厦门贷款流程、办理贷款手续资料、厦门贷款公司哪家好、利息低，个人贷款办、贷款相关知识

　　在办理房屋抵押贷款过程中，借款人如何才能办理到银行的利率较低的房屋抵押贷款产品呢。　　选择合适的用款途径。　　贷款途径不一样，房屋抵押贷款的利率也是有一定影响的，如果国家支持的用款途径，银行的房屋抵押贷款利率就会低一些，并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策。　　比如为拉动消费，房屋抵押消费贷的利率可能就比较低，为了支持小微企业发展，小微企业房屋抵押经营贷款的利率可能就低很多因此借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏好选择合适的用款途径，占对房屋抵押贷款申请的有利时机。　　控制好自己的贷款

　　房产抵押贷款方法有几种。　　1，房产产权人自己到银行申请。　　个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用，劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些，如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些，所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。　　2，通过贷款中介申请抵押贷款。　　如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司，通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的

　　买房抵押贷款即是房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。　　与按揭贷款有什么不同。　　1，贷款性质不同，全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。　　2，贷款利率水平不同，抵押贷款与按揭贷款执行不同利率水

　　由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的，而信用贷款一般只能是小额贷款，通常情况下较高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求完全满足不了，解决不了问题。　　房产抵押贷款门槛这也是房产抵押贷款较大的优势之一，无论你是上班族，个体工商户，企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作作为抵押，那么贷款的成功率是极高的，对比其他类型的贷

　　怎样办理房产抵押贷款更划算。　　1，找贷款机构时较好“货比三家”，不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选择利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。　　2，确定出合理的贷款额度，期限，办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限，因为贷款额度越高，期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。　　3，选对还款方式，不同的还款方式借款人需要支付的贷款