怎样办理房产抵押贷款更划算房子怎样抵押贷款

　　怎样办理房产抵押贷款更划算。

　　1，找贷款机构时较好“货比三家”，不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选择利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。

　　2，确定出合理的贷款额度，期限，办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限，因为贷款额度越高，期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。

　　3，选对还款方式，不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的，因此借款人在选择还款方式时，较好选择符合自己的还款方式。

　　4，可考虑提前还款，办理贷款时，借款人如果有足够的闲钱，可以考虑提前还款，这样借款人就可以节省贷款利息。

　　房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款，另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率，因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。

　　有按揭的房子可以抵押贷款吗，怎么走流程。

　　房子次是抵押给其它银行，二次抵押换了一家银行，这种要求比较高，具体有：。

　　1，二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2-3成，因此重新评估价格比原来增加少的房产，就不要申请二次抵押了，因为贷不出多少钱。

　　2，次抵押后，房本在客户手里，一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款，因此平时保存重要合同是一种好习惯。

　　3，征信要求比一次抵押要求更加严格，每家银行不同，但是肯定比抵押严格，因此平时良好的还款习惯是必须的。