厦门贷款流程、办理贷款手续资料、厦门贷款公司哪家好、利息低，个人贷款办、贷款相关知识

　　房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式，在银行做房屋抵押贷款，对房屋的特性有严格要求，客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权，而不是即将拥有，那么，房屋抵押银行贷款有哪些用途呢。　　抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款，一般来说，如下两种用途比较普遍：。　　需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银

　　现在如果有房的话，在急需用钱的时候，用房屋来抵押贷款，还是非常快的，并且额度也高，那么办理房屋抵押贷款的手续是怎样的呢。　　1，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房产证才可以，而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，所以小产权房就不具备资格。　　2，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门，土地管理部门核发的房产证和土地证。　　3，房龄不能过长，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相

　　房子抵押贷款是解决大额资金问题的常用手段，很多的借款人对此寄予很大的希望，不过毕竟是贷款，需要注意很多的问题，不然办理会很波折，尤其是在民间机构办理贷款，那么我们都需要注意什么呢。　　1，查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记，规范经营，信誉良好的中介公司。　　2，约定的借款利息，逾期还款利息，违约金，滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。　　3，就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》，《收款收据》。　　4，坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》，《收款收

押房屋贷款虽然可以解决很大的资金问题，但是办理的时候需要注意的问题也是很多的，不然办理之后无效，就白忙活一场了，那么抵押房屋贷款无效情况有哪些呢。 什么情况下房产抵押贷款合同无效。　　一，因为房屋财产性质的原因造成抵押合同无效：。　　1，土地所有权，2，学校，幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生和其它社会公益设施

　　房产证抵押贷款是大家用到的比较多的一种贷款方式，不仅额度高，而且贷款期限较长，那么房产证抵押贷款同时能抵押几次呢。　　房产证可以办理二次抵押贷款，也就是可以办理两次抵押贷款，房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时，对剩余部分进行抵押贷款。　　房产证二次抵押贷款的条件：。　　1，用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房。　　2，用于二次抵押贷款的房屋是现房。　　3，你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购厦门贷款买的。　　房产证二次抵押贷款流程：。　　1，经