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房屋抵押银行贷款用途还不上款后果

  房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式,在银行做房屋抵押贷款,对房屋的特性有严格要求,客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权,而不是即将拥有,那么,房屋抵押银行贷款有哪些用途呢。

  抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款,一般来说,如下两种用途比较普遍:。

  需准备资料:借款人身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证原件及复印件,银行流水,大额资厦门贷款产证明等,本公司营业执照副本加盖公章,公司章程,近1-3年公司财务报表,企业银行流水,企业经营或融资用途证明资料。

  额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右。

  一般有大额的资金需求时,是用于投资类的,如若投资失败,因此到了还款的期限无力偿还借款,其实这种情况下的后果还是有些严重的。

  1.征信出现污点。

  你的逾期情况是会被记录到征信上的,发生类似的情况一定要及时查看,早发现早解决,征信的重要性不用我说大家也应该知道,厦门房产抵押贷款不仅只是经济方面的影响,严重的话社会生活也是会受到干扰的,以后再想贷款的可能性就会大大降低。

  2.被拉入黑名单。

  这是属于逾期时间长,金额大的情况下银行所会采取的措施,进行黑名单,是会被限制出行的。

  3.房屋拍卖。

  当你真的还不上钱时,银行会把你的房屋进行拍卖,进行资金的回收,房屋在拍卖的时候,基本是低于市场价值的,这下就真的是连房子都没有了,还欠着钱。

  在准备房子抵押贷款的时候,不要只关心房子抵押贷款能贷几年,更需要知道的是还款的期限,以及如果不按时还款会有哪些相应的后果,自己是否能够承担得起,严重性要熟知。

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