客户服务电话:

156-5928-8506 微信同号

首页 >> 新闻 >>新闻动态 >>今天 >> 抵押房屋贷款无效情况第三方责任有哪些
详细内容

抵押房屋贷款无效情况第三方责任有哪些

  抵押房屋贷款虽然可以解决很大的资金问题,但是办理的时候需要注意的问题也是很多的,不然办理之后无效,就白忙活一场了,那么抵押房屋贷款无效情况有哪些呢。

  什么情况下房产抵押贷款合同无效。

  一,因为房屋财产性质的原因造成抵押合同无效:。

  1,土地所有权,2,学校,幼儿园,医院等以公益为目的的事业单位,社会团体的教育设施,医疗卫生和其它社会公益设施,3,耕地,宅基地,自留地等集体所有土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地的土地使用权可以抵押,以乡(镇),村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押,4,依法被查封,扣押,厦门贷款监管的财产,5,所有权,使用权不明或有争议的财产。

  二,债务人有多个债权人:若债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人,侵犯了其他债权人的利益,从而丧失履行其他债务能力的,抵押合同无效。

  三,未登记:《担保法》规定抵押贷款必须到主管部门对抵押房屋进行登记的抵押,未到主管部门登记的为无效合同。

  在办理房屋抵押贷款的时候会需要第三方,但是很多人不太理解这个第三方到底是怎么回事,也不知道房屋抵押贷款第三方责任有哪些。

  第三方即商家与消费者之间交易的第三方账户,这样才能证明你的资金用途,个人消费的话一般是买房,房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途,个人经营贷款同厦门房产抵押贷款样要打到第三方的对公账户。

  受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(银行等金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的交易对象,受托支付与自主支付的区别在于,在款项发放之前银行会对贷款资金进行用途审核,这样借款人对贷款资金的使用就受到了限制,目的是为了减小贷款被挪用的风险,最终意义是有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量,也有利于管理,可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。

  这个“第三方”不属于担保人,但可能是贷款方,因为银行放贷给你了,如果到期不还贷款,要承担还款和赔付利息的违约责任。

  厦门贷款网:156-5928-8506(微信同号)是专业办理银行信用贷款,抵押贷款,企业贷款等业务,与十几家银行和机构合作,您要的贷款我们公司(www.landmoney.cn)都有,让您以最快捷达方式贷到款,http://www.landmoney.cn/。



地址:厦门市思明区湖滨南路388号

电话:156-5928-8506

微信:156-5928-8506

业务领域

新闻动态

关于我们

添 加 微 信