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房产证抵押贷款能抵押几次可办理落户吗

  房产证抵押贷款是大家用到的比较多的一种贷款方式,不仅额度高,而且贷款期限较长,那么房产证抵押贷款同时能抵押几次呢。

  房产证可以办理二次抵押贷款,也就是可以办理两次抵押贷款,房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时,对剩余部分进行抵押贷款。

  房产证二次抵押贷款的条件:。

  1,用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房。

  2,用于二次抵押贷款的房屋是现房。

  3,你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购厦门贷款买的。

  房产证二次抵押贷款流程:。

  1,经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证。

  2,担保公司与抵押人,借款人,经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。

  有的朋友办了房产证抵押贷款,但是自己想落户,所以办理完贷款之后就心里没底,怕会影响到落户的问题,那么房产证抵押贷款可以办理落户吗。

  如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,厦门房产抵押贷款等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

  另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。

  如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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