房子要不要提前还贷呢,从经济收益方面来讲,只要你计划还贷的资金理财收益率能高于房贷利率,就不要提前还,我觉得适用于提前还贷的情况主要有如下几种:。 闲置资金理财收益率低于房贷利率,建议提前还贷。 现在的公积金房贷利率5年以上为3.25%,商业贷款基准利率为4.9厦门房产抵押贷款%,不过商贷最近都普遍上浮了10%到30%,也就是利率高达了5.88%到6.37%,如果你有闲置资金,而你对你的闲置资金进行投资理财的收益率高于你的房贷利率,那么你没有必要提前还款,不提前还款还可以赚取利差。 反之,如果你不懂理财,是个理