众所周知,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件:下面就具体为大家介绍下。 1,年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明,居住证明,收入证明,无不良信用记录,厦门房产抵押贷款具有完全民事行为能力的自然人。 2,申请人年龄与借款期限之和不超过70,也就是说若果您今年65岁想贷款买套房子您的贷款年限也只有五年。 3,支付银行规定内的首付款