住房抵押贷款最长年限。 1,个人申请房屋抵押贷款,可以办理的贷款年限一般是1-20年,而个人的房产具体可以办理多少年的房屋抵押贷款,还要看具体的情况,如房产的房龄,申请人年龄等。 2,虽然房屋抵押贷款理论上可以办理1-20年,但是因为个人房产的房龄不同,可以办理的贷款年限也是不同,房龄越大,厦门贷款房屋抵押贷款的年限也就越短,如果申请人的房子原本就是二手房,可以申请的贷款年限就更短了。 3,同时,申请人的年龄也会影响房屋抵押贷款的年限,一般来说,个人房屋抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁,