房产抵押贷款常见套路和房屋抵押贷款优势

　　自古套路深人心，随着贷款业务的普及和网络的迅速发展，各种各样的贷款公司相继而出，弄得贷款行业从此盘根错节，也有不少人为此陷入了个各种，低息诱惑的贷款陷阱，为了提高大家的防范意识，下面就为各位普及一下贷款知识，防止被骗。

　　房产抵押贷款常见的套路一：隐形费用。

　　在申请时一定要盘根问底，关于收费的相关问题，因为很多贷款平台刚开始说没有额外费用，等到你已经无路可退的时候，手续费，服务费，管理费等等接踵而至，这也就成了普遍的现象。

　　房产抵押贷款常见的套路二：低息诱惑。

　　鱼龙混杂的贷款市场，为了能够博得贷款人的青睐，就会打着各种贷款申请旗号，例如：0利息，0费用，就等着那些受不住诱惑的人上门，等你上当了之后就以砍头息的形式收费，借1000下800什么的就再正常不过了。

　　房产抵押贷款常见的套路三：逾期罚息高，接着利滚利。

　　当你拿到贷款的时可能你会很欣慰，但往往会忽略一点，就是逾期的费用，有些不正规的贷款平台，不像银行那样的制度，一旦逾期，这些天价逾期费就会让你遍体鳞伤，所以华翰金融建议大家，不论在哪里贷款，为了自己的信用，尽量还是不要逾期。

　　所谓房屋抵押贷款，是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，其次房屋抵押贷款还有以下几项优点：。

　　1，利率相对较低，由于借款人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。

　　2，贷款期限较长，据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，较长授信期限可达30年。

　　3，贷款额度较高，房屋抵押贷款的额度较高可达房产评估值得七成，可以解决借款人要大额贷款得困难。