房屋抵押贷还款方式和担保人负什么样法律责任

　　那目前房屋抵押贷款的到底有哪些还款方式呢，房屋抵押贷款的还款人到底选择哪种还款方式才是较划算的。

　　1，按月等额本息还款，这种还款方式在贷款的期限内，在较开始的时候还款压力不是很大，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息，总体利息要多拿一些，如果希望提前还款，则选择不建议选择这种还款方式，因为等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，如果提前还款，多付的利息就等于白付给银行了，但对收入较低的借贷人而言，前期还款压力小，便于了解每月还款的额度，继而计划相应的收入和开支。

　　2，按月等额本金还款，这种还款方式，是本金在整个还款期内平均分摊，等额本金还款也叫做利随本清，等本不等息还款，利息则按贷款本金余额逐日计算，每个月的还款额度不一样，是每月递减的，总体利息要少一些，这种方式适合在贷款初期还款能力较强，并准备提早还清贷款的借贷人，这样本金还的多，利息少，对自己有利。

　　3，一次性还本付息，这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款，初期没有还款压力，但是到了还款期限，压力较大，除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。

　　房屋抵押贷担保人负什么样法律责任。

　　1.房屋抵押贷款需要担保人吗。

　　买卖房屋的过程中申请贷款时重要的，一般大家都没有那么多的自己进行付全款，对于大家来说房屋抵押贷款是较好的选择，如果借款人有足够的收入或者说信用记录各方面很不错，那么必然不需要担保人，而去贷款一般都是很容易进行审批的，如果贷款人的收入不好，或者信用不好的，那么就需要去找一个担保人，这样对于房屋的负债可以进行个人的担保，或者可以选择一个亲戚作为自己的担保人。

　　2.房屋抵押贷款需要担保人吗--存在什么责任。

　　担保人需要担任什么责任对于大家来说必然是重要的，如果借款人不还款，那么房贷担保人需要担负还款方面的责任，作为担保人之前是需要进行慎重的考虑的，因为担保你是需要前名字的，如果中间出现什么差错那么就需要进行承担责任以及金额。