房产抵押贷款逾期后果是怎么办理的

　　在抵押贷款期间，遇到资金困难而导致还款逾期的话，比如说是房产抵押贷款，那么所抵押的房子会被卖掉吗，房产抵押贷款逾期会有哪些后果呢。

　　房产抵押贷款如果还不上，首先贷款机构会用催缴的方式催促借款人还款，如果是借款人经过多次催缴依旧不还款，贷款机构可向法院提起诉讼，要求拍卖借款人抵押物用于偿还贷款，法院一经判决后，贷款机构即可用房子拍卖用于偿还贷款，这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。

　　不过，若是在催缴过程中还款了，那么房子是不会被拍卖的，如果借贷人在还贷期间，遇到资金周转不灵时，也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款，不然的话，所抵押的抵押物将会被拍卖，如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话，也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。

　　此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的哦，无论是什么贷款，在申请贷款之后，都要记得按时还贷款。

　　房产抵押贷款是怎么办理的。

　　一，首要选择贷款机构。

　　在这里小编要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失，不过要是找到了像房产超市一样的靠谱的贷款机构。

　　二，提交申请资料。

　　申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：1，借款人及其配偶有效身份证件，户口簿，结婚证，2，个人收入证明，3，贷款用途证明，4，房产证，5，贷款机构要求的其他资料。

　　三，初步审核。

　　这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。