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影响房屋抵押贷款年限因素什么人适合申请

  影响房屋抵押贷款年限的因素有很多,比如房屋性质,贷款机构,借款人个人原因,贷款用途等等…。

  房屋性质:用于申请房屋抵押贷款的房子主要有个人住宅,写字楼,工业厂房等等,其中个人住宅抵押贷款的年限较长,理论上较长可达30年,当然大多数都是15年-20年左右,写字楼的贷款年限相对少一些,一般是5年-10年,而工业厂房的贷款年限则比较低,一般是3年左右。

  贷款机构:简单来说,不同的贷款机构给出的贷款年限各不相同,具体就要看贷款机构的规定了。

  借款人因素:借款人的个人因素我们经常提到,比如借款人的职业,收入,征信等等,相信这个就不用小编多说了。

  贷款用途:简单来说,这里的贷款用途主要是指用于个人消费或者商业经营,如果是用于个人消费,那么贷款年限会比较长,就是正常的15-20年左右,如果用于商业经营,那么贷款期限则会短一些,一般在5年以内。

  随着时间的推移,越来越多的人接受“透支”的生活,只是要怎么“透支”,就成了我们首要面对的问题,尤其是房屋抵押贷款本身额度就特别高,又有哪些人适合申请呢。

  1,理财达人。

  在生活中,不乏有很多理财达人,可以灵活地盘活自己手里的资金,以获取更多的资金,这些人可以把自己的不动产盘活,成为现金以赚取更多的资金,对于理财达人来说,这是非常实用的赚钱的方式之一,完全可以考虑。

  2,企业主。

  要把一个企业做起来,只靠朋友圈的鸡汤和满满的雄心壮志很明显是不够的,说句不好听的这完全是一个笑话,实际情况是:多大规模的企业都是钱开路,如果一个企业主有足够好的点子,那么用房子换取足够的资金完全是一个非常好用的办法,只要有足够的资金和足够好的想法,那么企业腾飞必将只是时间问题。


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