申请房产抵押贷款获贷方法顺利办理怎么做

　　房产抵押贷款是非常受欢迎的，不管是在额度方面还是在利率方面，相比其他的贷款方式都是大家比较青睐的。

　　想要办理房产抵押贷款，若想快速拿到贷款，不妨找一家正规担保公司帮忙，另外，若借款人资质情况不是很好，假使有房产作抵押也难以获银行青睐，这种情况下若有担保公司的参与，不但能轻松获贷，而且也能快速拿到贷款，因为有了担保公司的作担保，银行无需担心借款人“跑路”，进而降低了信贷风险。

　　若借款人不想找担保公司帮忙，也可以找非银行金融机构办理贷款，比如典当行，一般来说，只要借款人提供的房产符合典当行贷款要求，在贷款手续齐全的情况下，借款人当天便可获贷，不过与银行相比，找典当行办理贷款，借款人需要支出的贷款成本要高一些。

　　民间贷款公司较突出的特点就是办理快，大家如果选择这样的实力贷款公司办理的话，只要自身条件符合办理要求，贷款一般都会快速下发，这也是个非常快速的办理途径。

　　要顺利办理房屋抵押贷款怎么做。

　　1，要找对合适的贷款机构。

　　不同的贷款机构贷款规定和条件不同，比如一些贷款机构只接受市区以内的房产做抵押贷款，而有的贷款机构则没有房屋地理位置限制，所以借款人可以多找几家贷款机构进行对比，选择合适自身情况的机构办理房屋抵押贷款。

　　2，要有良好的个人信用。

　　房屋抵押贷款对借款人的要求不会很高，但是不是说没有要求，如果有不良信用记录，贷款也是比较困难的，除了不要有不良信用记录外，另外较好要有一份稳定的工作，能提供银行流水，这样办理房屋抵押贷款才更容易。

　　3，房屋要有变现能力。

　　一些房龄太老，或者面积太小的房产，值不到多少钱，一些银行不会办理房屋抵押贷款，一些房产的产权不明晰，也无法办理房产抵押贷款，所以，房屋的产权要明晰，要具备上市交易的条件，要有变现能力，才能成功抵押贷款。