企业无抵押物想获贷及商业和公积金贷款区别

　　无论大中小微企业而言能够持续经营下去，流动资金是必不可少，而能够快速获得资金周转最有效的方式就是申请企业贷款，但其实并非每一家企业都有可用于高价值的抵押资产使用，那么一家企业想要顺利获得资金周转还能通过哪些贷款渠道呢。

　　1，信用贷款。

　　现在企业信用贷款已经非常普遍了，这种贷款不需要抵押担保，只要企业有足够的纳税金额，开票金额，征信非常好，发展状况好，政府扶持行业等，都有机会获得企业信用贷款。

　　注意：企业成立时厦门贷款间至少要在3年以上，近3个月没有任何的贷款逾期且企业的负债率不能超过60%，没有偷税漏税或其他违规行为，可以尝试办理信用贷款。

　　2，担保贷款。

　　如果企业或法人名下没有抵押物的话，可以请实力雄厚的个人或企业做担保人，为借款人提供承担连带责任的保证。

　　注意：如果企业无法按时还款，担保人需要按合同约定，承担还款的责任。

　　3，票据贴现贷款。

　　很多企业名下都有没有到期的商业票据和承兑汇票，厦门银行贷款可以用于向银行或者是贴现公司进行变现，这也是一种不错的贷款方式，适合平时票据来往比较多的企业。

　　商业贷款和公积金贷款有什么不同。

　　1，贷款成数不同。

　　对于首次购买普通自住房，公积金贷款的首付都可以付到3成，虽然住房商业贷款也可以付到3成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定比例，相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。

　　2，贷款利率不同。

　　目前，5年以上公积金贷款利率为3.25％（年），商贷利率为4.9％（年厦门贷款公司），在房贷政策最优惠的时期（现在听来更像是一个传说，转瞬即逝），商贷利率最多可以打七折，也就是5年以上利率降至3.43％，两者仅相差0.18个百分点，利率差异可以忽略不计，但贷款利率方面来说，使用公积金贷款还是比商贷更划算。

　　3，贷款额度和期限不同。

　　一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。