怎么提高房屋抵押贷款成功率和申请注意事项

　　到住房按揭贷款，相信你的第一印象是贷款额度高，事实上，在贷款金额较高的情况下，住房抵押贷款的放贷效率相对较低，如果在银行申请住房抵押贷款，一般需要10-20天左右才能放款，更慢的甚至要一个月才能放款，这对于急需用钱的借款人来说无疑是致命的，那么，有什么方法可以提高按揭贷款的效率呢。

　　不同贷款机构的贷款效率是不一样的，如文章开头所说，大部分贷款机构需要10-20天才能放款，但个别贷款机构的放款效率是很高的，比如我们非常熟悉的中国工商银行，就是四大国有银行之一，虽然顶着“国有”的头衔，但工行的效率很高，最快只需要五个工作日就能放款，这是大多数银行望尘莫及的。

　　无论是哪家贷款机构，对住房都有一定的要求，厦门抵押贷款如果借款人抵押的房子不符合要求，就会被直接拒绝，大大浪费借款人的时间，所以，如果借款人急需用钱，最好提前做好功课，确定自己的房子符合贷款机构的规定，以免因为这个问题浪费宝贵的时间。

　　除了房子，借款人的资质也是贷款机构必须参考的内容之一，如果借款人没有稳定的工作和收入，或者没有良好的信用信息，申请抵押贷款是非常困难的，因此，借款人在申请抵押贷款前，需要确定自己的资质是否符合贷款机构的条件，至于原因，和第二个一样，以免因为贷款被拒而浪费他们的宝贵时间。

　　有房子抵押可以长期拿到钱，主要看房产类型，通常全款房贷的放款速度往往比按揭房快(通常最长一个月内就能拿到贷款)，因为按揭房按揭还需要预付款来赎房，注销记录后才能申请按揭(至少需要40天左右才能拿到贷厦门房产抵押贷款款)，所以要想让自己的房子抵押贷款申请快点下的朋友，就要注意以下这几点内容：。

　　1.筛选合适的贷款银行或平台，在如今众多的放贷银行中，不同银行的相对放贷政策会有所不同，可以多找几家银行对比，筛选合适的银行，往往可以事半功倍。

　　2.找门槛低的银行，比如市面上的股份制商业银行，这些银行的门槛相对四大行要宽松一些，你要对比一下。

　　3.找贷款中介公司，通常中介公司合作的贷款银行比较多，办理按揭贷款也比较专业，可以适当利用贷款作为中介手中的资源，加快自己房子的抵押贷款申请。

　　4.直接去民间借贷机构，一直以来，民间借贷都比银行借贷快，如果借款人在银行办理不了，又急着用钱，可以考虑抵押给私人机构，但是也要注意，一定要找正规的贷款公司。