用公积金买房要注意什么和放款多长时间

　　用公积金买房要注意什么。

　　1，注意贷款额度。

　　很多人只知道公积金贷款的利率比较低，却不清楚公积金贷款的额度也相对较低，这是很多人买房子放弃使用公积金的原因之一，如果公积金贷款的金额不够支付全部房款，则可以考虑使用组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款的结合，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少，这是购房者在购买房屋之前应该要想到的问题。

　　2，厦门公积金贷款注意缴存状态。

　　通常情况下，要使用公积金贷款购买房子的话，公积金管理中心对于公积金账户的缴存情况也是有规定的，如果你要申请公积金贷款，并非交了住房公积金就可以使用，在公积金的缴存时间和缴存金额上也是有限制的，往往还需要满足一定的时间，如果你未满足缴存年限，却急着买房，只能选择商业贷款。

　　3，选择开发商。

　　购买二手房有一个好处就是，购房者可以自由选择贷款银行和厦门公积金贷款贷款方式，而如果是新房的话，公积金贷款审批周期比较长，常常被开发商嫌弃，如果你急需贷款，如果与开发商约定的交款时间比较紧，那么选择公积金贷款一旦不能及时放款，购房者就容易面临违约的风险。

　　公积金贷款放款多长时间。

　　1，申请人及共同申请人先网上预约办理时间，地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理，中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个厦门公积金贷款工作日内。

　　2，审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同，借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。

　　3，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可，由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。