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银行贷款企业贷款还不上后果

  在我国,对于小微企业和个人而言,银行贷款是最便宜的融资方式,审核严格而缓慢,约30天放款,年龄不得超过65岁。

  1,首套住房按揭贷款,这种贷款利率最低,一般在年息5%~6%左右,需要满足的条件:工作稳定,有正常收入记录,月收入必须超过月供的2倍,无逾期欠款和失信记录,必须用于支付购房款,对房龄,收入流水等也要具体的要求。

  2,房产抵押消费贷款,实际年息在7%~10%左右,工作稳定,有正常收入记录厦门贷款,月收入必须超过月供的2倍,无逾期欠款和失信记录,不得涉及高风险行业(例如钢材石材木材贸易,中介等),需要实际用于消费(购买汽车,设备等),审批更为严格。

  3,房产抵押经营贷款,年息7%~10%,企业有正常的报表,不涉及高风险行业和产能过剩行业,企业收入盈利账目,股东情况,企业信用记录等,审核最为严格。

  常用的直接抵押贷款模式也叫做“五色土模式”,首先,五色土抵押借贷对借款人进行尽职调查,厦门贷款公司通过审核的借款人直接将房产抵押给投资人,投资人向借款人直接放款,借款人必须满足2个条件:借款金额不得超过房产价值的50%,同时还款能力较强,资料齐备后2至7天能筹到资金。

  企业贷款还不上后果。

  1,贷款行会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等,判决下来后,厦门银行贷款会依法强制执行(扣划存款。

  拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失,具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

  2,你的信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款,如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了。

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