选择房屋抵押贷款好处不能办理原因

　　大家在遇到资金短缺的情况时，许多人会想到用房子办理抵押贷款来解决困境，为什么房子抵押贷款这么受欢迎，选择房屋抵押贷款有哪些好处。

　　首先，贷款利率较低。

　　和无抵押贷款相比，抵押贷款在有抵押物的情况下，贷款利率也会相对较低，不过，不同银行执行的贷款利率都是不同的，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

　　其次，贷款额度较高。

　　贷款额度方面，使用房产抵押贷款的话，贷款额厦门房产抵押贷款度通常都是由抵押物估值来决定的，最高可达房产估值的7成左右，适合对资金需求较大的借贷人。

　　最后，贷款要求宽松。

　　由于有抵押物的存在，为此，贷款机构对借贷人的要求也不会太严格，尽管借贷人收入较低，也是很有可能获得贷款的。

　　一般说来，申请房产抵押贷款被拒的原因主要有三点：。

　　1，借款人资信状况不好，虽然有抵押物较易获得贷款，但抵押物并不是申请贷款的唯一条件，厦门抵押贷款贷款机构同样会看借款人是否有稳定的工作和收入，信用记录是否良好，如果您资信状况不是太好，也难获得贷款。

　　2，房屋所在位置不在贷款机构服务区域内，很多贷款机构只受理规定区域内的房产，比如您的房产在郊区，但是您选择的贷款机构只受理市内房产，那么您的房产抵押贷款申请就会被拒。

　　3，房屋变现能力较差，如果您的房子属于未满五年的经适房，未结清贷款的房产等，也是会被贷款机构拒绝办理抵押的。

　　厦门贷款网：156-5928-8506（微信同号）是专业办理银行信用贷款，抵押贷款，企业贷款等业务，与十几家银行和机构合作，您要的贷款我们公司（www.landmoney.cn）都有，让您以最快捷达方式贷到款，http://www.landmoney.cn/。