抵押贷款如何办理需要哪些资料

　　众所周知，买房子是我们人生中的一件大事，有很多人可能一生就能买起这一套房子的，这还是需要我们贷款来买房，日后还贷就可以的，那么，抵押贷款如何办理。

　　1，贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途，金额及年限时间，如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2，准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证，户口薄，收入证明，个人消费用途的相应合同，婚姻状况证明，房屋。

　　如果是企业需要抵押，所需要提供的材料有：企业营业三证，开户许可证，企业章程，企业验资报告，购销合同厦门房产抵押贷款，近六个月的流水，去年的年度财务报表和近半年的财务报表，资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

　　3，看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察，评估，每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　经常办理贷款的人都应该知道，办理贷款的形式一共分为三种，主要的形式分别是信用贷款，担保贷款以及抵押贷款，其中抵押贷款的额度更高一些，厦门抵押贷款不过因为很多人不知道办理抵押贷款需要哪些资料和步骤。

　　1.抵押贷款的优势。

　　之所以很多人都想要办理抵押贷款，就是因为抵押贷款的优势有很多，在办理抵押贷款的时候，不仅仅能够获得更高的额度，并且也能够以更低的利息拿到这笔贷款，因为抵押贷款能够降低银行放款的风险，所以利息更低。

　　2.需要的资料。

　　在办理抵押贷款的时候，必须要提交充分的材料和资料才可以，首先必须要提交自己的身份证明，比如身份证和户口本，另外还必须要提交自己的资产证明，也就是所有的资产证明，与此同时抵押物的证明也要提交，比如房产证或者是各种证券和保单，此外还要提交征信报告以及银行流水。

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