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  • 办理房贷避免征信问题申请商业银行房贷注意

      想必大家都已知道,个人的征信报告在办理贷款时是不可或缺的重要材料,这份报告总的内容,在很大程度上决定着办理贷款能否成功,那么问题来了,报告上显示的哪些信息或者是出现哪些问题会致使贷款无法办理成功呢。  首先,我们说一个最严重的问题,那便是严重逾期。  使贷款人出现逾期的因素有很多种,有可能是因为对于商业银行的还款规定不太了解,或者是因为商业银行的工作人员并没有明确的告知还款日期而导致的,再或者是银行调整利率与变更还款日后,没有及时告知借款人,还可能是贷款人在大学期间办理过助学贷款,可毕业之后

  • 办理住房抵押贷款规划流水哪些问题要留意

      很多人认为办住房抵押贷款时,流水不重要,需要使用资金时,把房子抵押就行了,又不是信用贷款,然而在办理房屋抵押贷款时,却发现因为流水过少或不规范,使得贷款无法批复,或者是无法申请优惠的贷款产品,打造流水的注意事项。  1,租金收入,一定要和租赁合同上的金额相匹配,汇款的时间尽量不要相差太多。  2,如果有工资以外的转账收入,比如各种补贴款项,年终奖或者季度奖等,要根据各行业进行调整,可以用公司的私人账号转款,同时还要注意避免由本人或者本人的直系亲属收款。  3,不要当天存取,如果是当天存取,或者只

  • 资质不同申请房产抵押贷款提前还贷方式

      在贷款的时候,有很多贷款者都会咨询贷款的利息是多少,但是,在贷款人个人资质不确定的情况下,贷款机构是不能够为其匹配贷款业务的,因此也无法提供具体的利息。  因此贷款者们都要知道这一点,拥有不同的资质,办理贷款的困难程度有着巨大的差别,接下来看看申请住房抵押贷款时,不同资质有哪些区别吧。  1,优秀资质。  资质优秀的贷款人,是指那些征信记录好,有较强的还款能力,每月收入稳定的人,并且他们用来进行抵押的住房具有位置良好,面积较大,房龄较低等情况,具有较大的商业价值。  这种类型的贷款人,可以直接

  • 房产抵押贷款套路有哪些调查要点

      如今,办理贷款并不算很困难,贷款机构简直是数不胜数,可正因为如此,办理住房抵押贷款时,需要加倍小心,住房抵押贷款的套路实在太多。  一,征信漂白。  许多人办住房抵押贷款被拒的原因,都是因为征信存有问题,于是“收费消除信用污点”这种骗术便产生了,然而,银行早就已经声明过,随意清除信用污点是不实际的,大家千万不要相信骗子所谓的“有专门的渠道或方式,有银行内部人员帮忙消除污点”之类的谎言。  二,隐藏费用。  贷款人办理房屋抵押贷款,千万要问清楚收费的标准,不然许多“隐藏费用”会让贷款人损失不少

  • 房产抵押贷款评估问题如何还房贷划算

      提到住房抵押贷款,就不得不提起房产的评估,因为这是住房抵押贷款的首要环节,只有得到的评估价格,放款机构才能依据贷款人的需求与条件确定贷款方案,尽管贷款人在房产评估这一环节不需要进行过多参与,但还是需要了解评估的相关事宜。  一,评估机构。  作为贷款人,是不可以任意挑选评估机构的,通常来说评估机构都是由贷款机构专门指定,并且在某些商业银行内部,不同的支行指定的评估机构都不相同,在办理贷款的期间,假如换了一家贷款机构,便需要新的机构重新进行价格评估,非常浪费时间。  二,评估机构看房。  对于

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