公积金贷款怎么办理高限额如何计算

　　公积金贷款怎么办理。

　　1，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大，可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　2，贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，厦门公积金贷款而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准，购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

　　3，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险．。

　　4，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变，因为，住房公积金贷厦门公积金贷款款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

　　高限额如何计算。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额应该视各地公积金规定而定，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金也会对贷款高限额做出约束。

　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定厦门公积金贷款执行。

　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

　　按照住房公积金账户余额计算的贷款额度。

　　购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

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