二手房公积金贷款流程如何申请

　　二手房公积金贷款流程。

　　市管公积金流程：提供买卖双方资料，填写管理制式申请表，报评估，交纳评估费，资料提交管理审批，进行初审，初审通过后通知客户到管理面签，管理进行复审，审批通过后到公积基金管理签担保合同，交纳担保费，贷款批贷后，通知买卖双方过户，拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理放款。

　　国管公积金流程：提供买卖双方资料，填写国管制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双厦门公积金贷款方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费，买卖双方到银行进行面签，国管审批贷款资料，审批通过后，通知买卖双方过户，拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款。

　　公积金贷款时还需注意：应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，按照银行规定须向银行交纳银行卡，折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额厦门公积金贷款不足而造成贷款逾期。

　　住房公积金只要是指在各种机关和企业的在职职工缴存的长期住房储金，其具有保障性，互助性和长期性的特点，而住房公积金贷款是指在按期交纳了住房公积金的职工，在购买个人自住住房的时候向职工发放的房屋抵押贷款。

　　1，提交申请。

　　借款人想要申请公积金贷款的话，需要去公积金管理中心进行申请，通常需要提供个人及配偶的身份证明材料（包括身份证，户口本，结婚证，离婚证等等），厦门公积金贷款购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　2，领取审核通知单。

　　在提交资料后，公积金管理中心会对借款申请进行审核，在初审通过后，会开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》，《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，并将全部的资料送交到担保中心。

　　3，审批。

　　担保中心也会对公积金管理中心送来的相关资料进行审核，如果借款人符合担保条件的，那么担保中心会向申请人开具《担保申请审批意见书》。

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