房产抵押贷款决定因素办理网贷还可以办吗

　　在办理住房抵押贷款的客户当中，企业的占比很重，因为企业需要进行融资周转，需要巨额的资金，也只有住房抵押贷款这种高额度贷款才能满足他们的需求，贷款的资金对于企业来说极其重要，所以在贷款时，贷款者都非常希望能够完成贷款的任务，让企业更好发展，那么决定企业住房抵押贷款能成与否的，到底有哪些因素呢。

　　一，贷款企业背景。

　　企业申办贷款，要积极配合商业银行进行必不可少的调查，因为这样才可以让不愿承受风险的商业银行放心，从而决定放贷。

　　商业银行会调查企业和企业主，问题往往会围绕着市场份额，经营利润，发展前景，销售资源，适合和国家政策相吻合，规模效益，核心技术展开，总之，厦门贷款商业银行会以企业的经营能力为出发点，来评判其有没有偿债能力。

　　二，企业的信誉。

　　做生意都讲究信用，特别是资金生意，对于信誉格外看重，因此受理企业贷款时，一开始就要看征信报告，看企业有无贷款资格。

　　当然，虽然说信用很重要，但因为信用与无形资产有挂钩，许多人都会刻意的维护信用，使得信用面貌不易看清，因此，商业银行会通过贷款人的周围人调查，通过周围人的评价了解贷款人的信用。

　　目前网贷在年轻人当中非常的普及，但是在贷款中，网贷利息是很不划算的，只适合于一时应急，若是打算长期用网贷，情况会非常不利，而对于抵押贷款，许多人都有疑惑，就是个人的名下办理过网贷，可不可以办理住房抵押贷款。

　　1，网贷如果申请过多，额度会受厦门房产抵押贷款到影响。

　　如果贷款人的名下曾经办理过很多网贷，那么在商业银行抵押贷款时，会被认定为资金紧张的客户，因此在放贷的时候，会降低一部分贷款额度，毕竟住房抵押贷款除了房屋本身要合格，贷款人的综合情况也很重要。

　　在网贷过多的同时，不仅仅会对办理其他贷款产生麻烦，对于贷款者本身来说，也有影响，目前许多不正规的网贷平台，会借此机会将贷款人的相关信息收集，然后贩卖信息，陷入贷款人的姓名，身份证件号或者手机号等隐私。

　　2，如果网贷造成征信不良，很有可能贷款被拒。

　　当借款人名下有很多网贷记录时，并且还发生过逾期的情况，那么就会使自己的信用记录不良，对于信用不良的人而言，基本上就不可以办理住房抵押贷款了。

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