房贷面签会问什么问题办理哪些手续

　　每个银行面签的问题各有不同，主要是通过聊天问出用户的一些情况，大家要避免透露出以下这些讯息：。

　　1，频繁换工作。

　　稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强，如果经常换工作，表示短期内没有稳定的收入，有可能会影响房贷还款。

　　2，父母身体情况不佳。

　　厦门房产抵押贷款大家知道，老年人难免会遇到一些病痛，如果去医院看病或做手术，可能会花去一大笔钱，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，有可能会降低你的还款能力。

　　3，银行流水不够。

　　一般而言，流水最好是房贷的两倍以上，这样才比较稳妥，如果你的收入无法达到银行的要求，那么厦门房产抵押贷款你的房贷也就危险了，在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车，商铺，股权等。

　　首先，当最后一期还款之后，就要看你自己是主动和银行提起，拿到他项权证，还是银行打电话让你去拿他项权证，很多银行在以前做贷款的时候，是将房产证和土地证收上来的，现在做贷款的厦门房产抵押贷款话，银行房产证土地证都是直接给到客户。

　　其次当你还完款之后第一件事情是去银行办理他项手续，他项手续则证明银行会给你的房子解压，只有拿到他项权证解压过后房子才能正常过户和买卖，拿到他项权证一般都要和银行进行预约，一般的话为工作日的周二和周五，周一具体得看不同银行而定。

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