房屋抵押贷款的缺点怎么办最划算

　　很多时候，我们会需要一笔大量的现金，用于诸如企业经营，治疗，房屋装修等等，可是要短期内获得这么多现金难度又非常大，但房产抵押却可以做到这一点，只要能够成功申请到贷款，那么贷款额度一般都不会低，比如住宅房屋抵押贷款，贷款额度可达房屋评估价值的70%，很大程度地解决了借款人急需用钱的问题。

　　1，评估费用导致贷款成本提高，厦门房产抵押贷款在申请房屋抵押贷款的时候，房屋价值评估是非常重要的一个步骤，价值越高的房屋评估的重要性越高，房屋价值评估是由第三方专业评估机构完成的，其中的费用最终还会落在借款人的身上，这无疑就提高了房屋抵押贷款的成本。

　　2，贷款门槛的问题：既然是房屋抵押贷款，那么一旦借款人停止还款的话，贷款机构势必会在抵押房上面做文章，那么如果房厦门房产抵押贷款屋无法交易，贷款机构肯定也不会同意把钱贷给借款人，因此房屋是否可以上市交易就成了最基本的要求。

　　3，抵押物被没收风险，当借款人想要还款，但却力不从心时，就会面临房屋被没收的风险，房子是生活最基本的保障物，没有房子居住是万万不行的。

　　现在越来越多的人在缺少资金的时候选择房产抵押贷款，那么你知道怎么办理房屋抵押贷款更划厦门房产抵押贷款算吗。

　　1，进行货比三家，在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同，借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。

　　2，锁定降息时间，降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。

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