申请贷款注意小产权房如何贷款

　　贷款成了不少人一生中必须要经历的事情，但很多人对于自己能否贷到款总是心存疑虑，事实上，在向银行申请贷款时，只要注意以下几个方面，使各项情况符合银行要求，申请贷款一般会成功。

　　借款人及家庭情况，金融的本质是人和人之间的信用关系，举个现实例子，从短期，小范围来看，中型企业的不良贷款率反而比小微企业高，原因是银行发放小微企业贷款时更注重对贷款人做厦门贷款全面了解，甚至会了解其所有亲戚。

　　抵押物情况，国内的贷款大多数都是抵押贷款的方式，抵押物是重要的贷款审批条件，不过银行对各种抵押物其实是有所差别对待的，一般来说，房产，土地等易保值升值的资产比企业生产设备，原材料等物品抵押更容易获得审批。

　　即保证人情况，对于自然人担保的，要提供保证人的证件，户口，月收入，家庭借款和担保以及与借款人的关系等厦门贷款公司情况，对于法人担保的，应提供法人的营业执照副本，经营范围，财务状况，联系地址，以及与借款人的关系等情况。

　　小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

　　然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，厦门企业贷款到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

　　小产权房，其实就是农民在集体土地上修建的房屋，一般用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”，由于不具备土地使用证和预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。

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