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厦门海峡银行信用贷款

★年龄:23-60周岁(23-25周岁需直系共签才能申请30万,不共签额度在20万以内)


★户口限制: 无


★基本条件:【最新政策】


1、厦门按揭房满1个月,征信体现一个N,按揭房未交房需提供购房合同

2、厦门抵押房还款大于1个月,征信体现一个N,不限还款方式。

抵押对公的不行。


★房产类型要求:商住两用房只接受岛内房。住宅,别墅,岛内商住两用,拆迁安置房有产权证。安置房可做,限价房、经济适用房、保障性住房不能做

角美房也可以做,就按客户经理愿不愿意接。

已经交房了的,没有装修的也要进去拍照。

没交房的联系平台推荐产品经理。


★抵贷不一:抵贷不一的只能是夫妻之间,夫妻间抵贷不一的,夫妻共签。由按揭或抵押还款人申请,提供配偶的i厦门查档,附工牌拍照。如果配偶不方便查档,额度会打折。

★网签租赁备案二押要求:不行


★月综合利息:0.65%

★工作要求:只要厦门房,对工作地无要求

★社保要求:无

夫妻是否都能申请:夫妻各自有房都能独立申请。


征信要求


1.逾期要求:无当前逾期,两年无2且无6个1,5年内有2就不容易过了,2以上就更做不了。

2.查询次数要求:近两个月内信用卡审批和贷款审批不能超过5次(两个月内本人查询也算,可豁免一次)

3.使用率要求:信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,信用卡使用率不超80%(信用卡授信额度在房产价值的10%以内,不看使用率)

4.负债要求:

房产进件负债不超房产价值的20%,(房产价值按思明区6.1万,湖里区4.5万,海沧3.2万,集美3.1万,翔安2.8万,同安2万ー平,白名单小区单独定价,提供小区名可查询)

负债计算方式:按信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,加信用贷的余额(车贷或房贷体现为抵押的都不算负债)

5、大数据:暂时无明确要求,网货不能太多,太多会被拒绝


申请材料:身份证



★优势:有房不看收入,不看工作,宁德户口,公检法均可做,夫妻双方满足条件均可办理,副处级及以上干部不看负债

★配偶是否需要知晓贷款:否

★禁入人群:房地产中介,一线普工

★查询机构:福建海峡银行

★放款机构:福建海峡银行

★查询原因:信用卡审批

★是否外访:到家里,大厅和客户经理合影

★手机实名认证:要本人的,如果是配偶的要提供结婚证和配偶身份证。

★是否双签:单签。同一套房子只能申请一个人。

★是否上征信:上

★常见拒绝原因

★官司:结案即可。


厦门海峡银行信用贷款

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