专业办理银行抵押贷款，信用贷款

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额度：10万-2000万

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厦门全款房信用贷款-网商新大陆

★年龄：22-59 周岁（含）

★户口限制：无

★基本条件：

厦门本地工作，厦门本地房产（房产未网签、未做租赁备案、未二押给平台）法人需营业执照满1年以上

1.本地房产，产权清晰，可交易

2.房产证持有时间≥1年。

3.结清完就是全款了，主要是看产权证上面的日期要满1年

房产类型要求：住宅、写字楼、商住房、店面、安置房需要可交易

网签租赁备案要求：房产未网签、未做租赁备案、未二押给平台

★综合利息1.12%，含平台费风险管理金 3%

★工作要求：厦门户口上班半年，法人1年，外地户口上班或法人都要1年

★社保要求：上班要半年（厦门户口），1年（外地户口），法人无社保要求

征信要求

查询次数要求：3个月不超9次

统计查询项目：信用卡审批，贷款审批，保前审查，融资担保，资信审查，准入资格审查

逾期要求：2年不能有4,1年不能有3，半年不能有2，当前逾期具体看逾期金额和时长（提供已还款流水）

★收入认定：房产市值1.5% ，产权若为多人共有，认定收入需乘以个人份额

★负债比认定：负债比＜350%，抵押类不算负债（以信用卡发放的车贷，车位贷，提供借款合同可不算负债）

★额度认定：

房产总价×20%×本人份额

★贷款间冲突：

★其他要求： 人行近6个月平均还款金额大于10万元，且收入负债比超过300%，不予准入

申请材料

★材料：先提供近期详版征信确定能不能做，能做后提供以下材料：

身份证、结婚证（或离婚证）、户口本，兴业、平安银行卡，房产证原件（或购房发票原件）+产调

可两套房产叠加

★流程：上门收件，外访公司。材料备齐后，审核，审核电话0592开头。通过后直接放款。

产品特点

★优势

可沟通性大，放款时间可控，上门面签节省时间。

★配偶是否需要知晓贷款：现在不强求配偶一定知晓贷款，可以是堂兄，表兄弟都可以。

★禁入人群：房产中介全体员工；军队的不做。法院的看情况。

★查询机构：四川新网银行、重庆富民银行

★放款机构：四川新网银行，重庆富民银行，云南信托（不上征信），新大陆自营资金

★查询原因：贷款审批

★是否外访： 外访公司

★手机实名认证：是

★是否双签：否

★是否上征信：基本上

★常见拒绝原因

官司：经济纠纷标的金额大很通过，其他结案即可。

★三非要求：要求厦门有房和工作

?白户要求：不行

★大数据：会看