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厦门全款房信用贷款-网商新大陆

★年龄:22-59 周岁(含)


★户口限制:无


★基本条件:


厦门本地工作,厦门本地房产(房产未网签、未做租赁备案、未二押给平台)法人需营业执照满1年以上

1.本地房产,产权清晰,可交易

2.房产证持有时间≥1年。

3.结清完就是全款了,主要是看产权证上面的日期要满1年

房产类型要求:住宅、写字楼、商住房、店面、安置房需要可交易

网签租赁备案要求:房产未网签、未做租赁备案、未二押给平台

★综合利息1.12%,含平台费风险管理金 3%

★工作要求:厦门户口上班半年,法人1年,外地户口上班或法人都要1年

★社保要求:上班要半年(厦门户口),1年(外地户口),法人无社保要求


征信要求


查询次数要求:3个月不超9次

统计查询项目:信用卡审批,贷款审批,保前审查,融资担保,资信审查,准入资格审查

逾期要求:2年不能有4,1年不能有3,半年不能有2,当前逾期具体看逾期金额和时长(提供已还款流水)

★收入认定:房产市值1.5% ,产权若为多人共有,认定收入需乘以个人份额

★负债比认定:负债比<350%,抵押类不算负债(以信用卡发放的车贷,车位贷,提供借款合同可不算负债)

★额度认定:

房产总价×20%×本人份额

★贷款间冲突:

★其他要求: 人行近6个月平均还款金额大于10万元,且收入负债比超过300%,不予准入


申请材料



★材料:先提供近期详版征信确定能不能做,能做后提供以下材料:

身份证、结婚证(或离婚证)、户口本,兴业、平安银行卡,房产证原件(或购房发票原件)+产调

可两套房产叠加

★流程:上门收件,外访公司。材料备齐后,审核,审核电话0592开头。通过后直接放款。


产品特点


★优势

可沟通性大,放款时间可控,上门面签节省时间。

★配偶是否需要知晓贷款:现在不强求配偶一定知晓贷款,可以是堂兄,表兄弟都可以。

★禁入人群:房产中介全体员工;军队的不做。法院的看情况。

★查询机构:四川新网银行、重庆富民银行

★放款机构:四川新网银行,重庆富民银行,云南信托(不上征信),新大陆自营资金

★查询原因:贷款审批

★是否外访: 外访公司

★手机实名认证:是

★是否双签:否

★是否上征信:基本上

★常见拒绝原因

官司:经济纠纷标的金额大很通过,其他结案即可。

★三非要求:要求厦门有房和工作

?白户要求:不行

★大数据:会看




厦门全款房信用贷款-网商新大陆

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