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厦门海峡银行全款房贷款—灵活金/分期卡

★年龄:23-60周岁


★户口限制: 无


★基本条件:


厦门全款房,无持证时间要求。


独有房,可不用提供产权证原件


★房产类型要求:商住两用房只接受岛内房。

角美房也可以做,就按客户经理愿不愿意接。

★网签租赁备案二押要求:不行

★综合利息:等额本息6.5厘-7.3厘

分期1-3年6.5厘,4年7.3厘,最长分期4年

还进去的本金超过2万还可以继续提出来分期。

★工作要求:只要厦门房,对工作地没有要求

★社保要求:无

夫妻是否都能申请:夫妻各自有房都能独立申请。


征信要求


1.逾期要求:无当前逾期,两年无2且无6个1,5年内有2就不容易过了,2以上就更做不了。

2.查询次数要求:近两个月内信用卡审批和贷款审批不能超过5次(两个月内本人查询也算,可豁免一次)

3.使用率要求:信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,信用卡使用率不超80%(信用卡授信额度在房产价值的10%以内,不看使用率)

4.负债要求:

房产进件负债不超房产价值的20%,(房产价值按思明区6.1万,湖里区4.5万,海沧3.2万,集美3.1万,翔安2.8万,同安2万ー平,白名单小区单独定价,提供小区名可查询)

负债计算方式:按信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,加信用贷的余额(车贷或房贷体现为抵押的都不算负债)

5、大数据:暂时无明确要求,网货不能太多,太多会被拒绝


申请材料


★材料:身份证,全款房需提供产权证原件

收到信用卡后,带以下材料去银行办储蓄卡

身份证上的地址不是厦门的,办理储蓄卡就要带身份证+海峡信用卡+有效期内的居住证或社保卡


产品特点


★优势:

★配偶是否需要知晓贷款:否

★禁入人群:房地产中介,一线普工

★查询机构:福建海峡银行

★放款机构:福建海峡银行

★查询原因:信用卡审批


备注:


★是否外访:到提供的房产客厅处和客户合影

★手机实名认证:要本人的,如果是配偶的要提供结婚证和配偶身份证。

★是否双签:单签。全款房情况下,夫妻分开申请,间隔半个月以上可以都办。

★是否上征信:上

★常见拒绝原因

★官司:结案即可需满2年以上,以结案证明上的日期为准。

★三非要求:房产在厦门即可

★大数据:无具体要求,网贷不能太多


厦门海峡银行全款房贷款-灵活金/分期卡

地址:厦门市思明区湖滨南路388号

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