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厦门海峡公积金贷 灵活金/分期卡贷款

★年龄:23-60周岁


★户口限制: 无


★基本条件:


优良单位公积金≥960,缴交1年以上

若客户无房,负债50万以内(信用卡已用额度+信贷余额)

副处级以上不看负债


第三方公积金缴交的不行。


★公积金方案+房产进件,房子只要能打出产调即可,对房子性质一般无特殊要求


★网签租赁备案二押要求:不行


★综合利息:0.52%-0.65%,A类客户利息5.2厘,有房负债不能超70万,无房负债不能超50万。B类客户利息6.5厘,有房负债不能超50万,无房负债不能超30万。


征信要求

1.逾期要求:无当前逾期,两年无2且无6个1,5年内有2就不容易过了,2以上就更做不了。

2.查询次数要求:近两个月内信用卡审批和贷款审批不能超过5次(两个月内本人查询也算,可豁免一次)

3.使用率要求:信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,信用卡使用率不超80%(信用卡授信额度在房产价值的10%以内,不看使用率)

4.负债要求:

房产进件负债不超房产价值的20%,(房产价值按安居客均价和思明区5.6万,湖里区4.2万,海沧3.1万,集美3万,翔安2.5万,同安1.9万ー平,取低值计算,白名单小区单独定价

公积金进件负债不超50万,有房产不超70万

车贷体现为抵押不算负债,征信上体现为抵押的都不算负债

大数据:暂时无明确要求,网货不能太多,太多会被拒绝

5.负债计算方式:按信用卡已用额度和近6个月平均使用额度取高值,加信用货的余额(车贷也算负债)

申请材料:身份证


产品优势

★优势:有房不看收入,不看工作,宁德户口,公检法均可做,夫妻双方满足条件均可办理,副处级及以上干部不看负债

★配偶是否需要知晓贷款:否

★禁入人群:房地产中介,一线普工

★查询机构:福建海峡银行

★放款机构:福建海峡银行

★查询原因:信用卡审批

★是否外访:到家里,大厅和客户经理合影

★手机实名认证:要本人的,如果是配偶的要提供结婚证和配偶身份证。

★是否双签:单签。全款房情况下,夫妻分开申请,间隔半个月以上可以都办。

★是否上征信:上

★常见拒绝原因

★官司:结案需满两年以上,以结案证明上的日期为准


厦门海峡银行公积金贷-灵活金/分期卡贷款

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