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厦门工商银行二押贷款(他行按揭或者抵押)

借款人要求:

1、年龄:18-62周岁以内,其中18-25、54-62周岁追加直系亲属担保人。分期期限与申请人年龄之和不得超过70

借款人必须为产权人

借款人必须和一押借款人一致

所有产权人必须为夫妻关系

所有产权人及其配偶必须为中国国籍

借款人为离异的需特别关注产权的归属是否明晰,借款人为离异的单独所有产权人还需特别关注离婚协议判决书等材料的真实性。

准入区域:厦门一押按揭、厦门一押抵押

准入房屋产权类型:

1个人名下的70年产权,利息6.1厘,贷款年限8年


2土地性质为出让/转让,


3产权明晰的商品房及根据房产交易中心政策可正常上市交易的:安置房、房改房、经济适用房等特殊性质房产


4不准入房产:商用房,店面,SOHO,商用性质


厦门工商银行二押

征信要求


借款人征信要求:近12个月以内总逾期次数不超过8次,对于超过6次的,则房抵E分期专项授信需按不超过“我行房产评估价值70%减他行贷款余额”


征信体现当前逾期需提供还款说明,呆账,坏账冻结的不做,关注及非恶意的视实际情况补齐材料可沟通。


对信用卡近6个月月均使用额度50万元(含)以下的按80%授信,信用卡近6个月月均使用额度超过50万的按70%授信


房贷按揭或抵押未满1年的,一年内不能有逾期。房贷按揭或抵押1年以上的近2年内逾期不超过2次。历史逾期不能有M3,出现M2的视情况沟通面谈



厦门工商银行二押

地址:厦门市思明区湖滨南路388号

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