房屋抵押对贷款人有哪些要求且多久放款

　　众所周知，房屋抵押贷款是一个比较复杂的贷款方式，但是胜在额度高，对借款人的条件有所降低，因而受到很多借款人的欢迎，其实房屋抵押也是有行业规定的，不是所有申请房屋抵押的贷款人都可以贷到款，那么房屋抵押对贷款人有哪些要求呢。

　　首先必须是在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口(或有效证明)，具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款，具体内容可以划分为如下几点。

　　1，有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，贷款人需要到本单位开具个人收入证明并加盖社会公章。

　　2，没有违法行为和不良信用记录，贷款人需要到所在地派出所开具无犯罪记录加盖派出所公章。

　　4，开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

　　3，贷款人能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证，担保人需要有稳定的工作，无稳定工作是不可以的，毕竟当贷款人无能力或因意外无法偿还时，就会找到担保人。

　　房子抵押贷款多久下款，不少人遇到过经济危机，在身无分文，面临绝处的时候，有房产的会想到用房产证抵押贷款，临时借贷一部分钱来缓解经济的压力，那么使用房子抵押贷款多久能下款呢。

　　在了解用房子抵押贷款能贷多少多久能下款之前，我们先来了解下房子抵押贷款的相关知识，房屋抵押贷款，是目前使用较多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金，在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如：用房子抵押贷款能贷多少，银行抵押房子需要什么手续，房屋抵押和二次房屋抵押有哪些不同等等，房子抵押贷款流程介绍房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。