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　　个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费，生产经营等用途的本，外币贷款，那么，个人贷款有几种方式。　　个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费，生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房，消费或者小额投资经营的贷款，各家银行所提供的个人贷款不尽相同。　　厦门贷款1.个人住房商业性贷款，个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时

　　有些朋友会想要用全款房做抵押贷款，不过对于它的具体流程又不了解，也不知道需要什么样的材料才可以办理，所以下面我们就来看一下这方面的情况，这样看过以后，大家会有一定的了解的，在办理的时候，可以为您省去很多不必要的时间，那么，全款房抵押贷款怎么做，需要提供什么材料。　　1，全款房抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户，准备贷款要求的资料，面签银行，银行报卷和审批，银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。　　2，到建委做抵押登记，建委出它项权利证，视情况办理保险，公证等手续，

　　房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续，那么房屋抵押有几种类型呢。　　一，房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的，因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。　　二，在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的，房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押

　　对于普通工薪收入家庭来讲，买房子是一件高兴的事情，除了叫首付来说，大部分还需要申请贷款，那么办理个人住房贷款对于大多数人流程是比较复杂的，不知道如何办理。　　1，贷前咨询，通过电话，网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类，期限，额度，利率水平，还款方式等进行咨询，并索取有关资料。　　2，贷款申请，填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表，申请材料。　　3，贷前调查及面谈，建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的真实性，并与借款人面谈，进行贷款相关的了解，厦门房产抵押贷款也是为了确定贷款

　　房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款，当下，随着人们消费观念的转变，房屋抵押贷款越来越普遍了，那么，房屋抵押贷款的最大优势是什么。　　一，贷款额度较高，一般情况下，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%，如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。　　二，贷款期限较长，除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样厦门房产抵押贷款占优势，由于房产