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　　如今办理房屋抵押贷款我们可以通过银行也可以通过贷款机构去办理，不管是选择去哪里办理，其实大家主要是关心贷款利息的高低，谁都不希望利息太高，虽然很多银行利息都是固定的，但是并不是一成不变的，那么怎样操作才能尽可能的降低利息呢。　　相比较于贷款公司，银行贷款的利息更低，虽然银行和贷款公司的利率都是在央行基准利率上浮动的，但是银行上浮的比例会更低一些，一般银行贷款的月息大都是几厘，而贷款公司月息通常都是几分，同样的借款人，同样都是房屋抵押贷款，选择银行贷款会比选择贷款公司少付一半利息，当然像森强这

　　房产抵押类贷款法律关系的复杂性主要包括：。　　1.租赁权风险，抵押物难以处置，按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。　　租金收入难以获得，借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订了时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费，或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。　　抵押物拍卖价格不公正，如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款，当银行拍卖抵

　　众所周知，房产抵押贷款办理额度很高，但是，要知道，决定房产抵押贷款额度的要素有很多，所以我们要想额度高，就应该知道影响房产抵押贷款额度的因素。　　首先，收入能力是影响北京房屋抵押贷款利率，额度的硬性条件。　　很简单的道理，你的收入高，银行就给你批高一点的额度，低一点的利率，反之，收入低，不止利率没有优惠，额度方面也不会那么放松，但是，有一种情况争取到利率优惠的机会是比较大的，就是属于银行认可的优质职业人群，包括：医生，律师，老师，警察，公务员以及世界五百强员工等收入稳定的职业群体，基本上这类

　　汽车抵押贷款的两大优点：。　　一，申请门槛低，只有借款人名下有汽车，估值不低于五万元，车龄不高于五年，便可以申请汽车抵押贷款，因为有汽车作为抵押，贷款公司对借款人比较放心，所以对征信没有太严格的要求，简直是有信用“污点”的借款人的“福音”。　　二，放款速度快，汽车抵押贷款流程简单，贷款公司的审批速度很快，借款人将手续准备齐全，较快当天便可获得贷款资金，对于急需资金的借款人来说，办理汽车抵押贷款，无疑是快速获得资金的好办法。　　汽车抵押贷款的两大缺点：。　　一，贷款期限短，由于汽车贬值快，所以

　　许多人都应该知道，在办理抵押贷款的时候可以选择各种各样的抵押物，可以抵押自己的房产，也可以抵押一些有价证券，比如说股票或者是债券等，除此之外，也可以将汽车作为抵押物，但是汽车抵押贷款的额度并不是特别高，所以必须要知道如何提高汽车抵押贷款额度。　　抵押好车，众所周知，在办理抵押贷款的时候，无论是在银行办理还是在各大贷款机构办理贷款，这个时候抵押物的价值都会对于抵押贷款额度产生重要的影响，是非常重要的影响因素，并且会直接决定较终的贷款额度，如果你想要在办理汽车抵押贷款的时候提高贷款的额度，那么就