房屋抵押银行贷款用途还不上款后果

　　房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式，在银行做房屋抵押贷款，对房屋的特性有严格要求，客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权，而不是即将拥有，那么，房屋抵押银行贷款有哪些用途呢。

　　抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款，一般来说，如下两种用途比较普遍：。

　　需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资厦门贷款产证明等，本公司营业执照副本加盖公章，公司章程，近1-3年公司财务报表，企业银行流水，企业经营或融资用途证明资料。

　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右。

　　一般有大额的资金需求时，是用于投资类的，如若投资失败，因此到了还款的期限无力偿还借款，其实这种情况下的后果还是有些严重的。

　　1.征信出现污点。

　　你的逾期情况是会被记录到征信上的，发生类似的情况一定要及时查看，早发现早解决，征信的重要性不用我说大家也应该知道，厦门房产抵押贷款不仅只是经济方面的影响，严重的话社会生活也是会受到干扰的，以后再想贷款的可能性就会大大降低。

　　2.被拉入黑名单。

　　这是属于逾期时间长，金额大的情况下银行所会采取的措施，进行黑名单，是会被限制出行的。

　　3.房屋拍卖。

　　当你真的还不上钱时，银行会把你的房屋进行拍卖，进行资金的回收，房屋在拍卖的时候，基本是低于市场价值的，这下就真的是连房子都没有了，还欠着钱。

　　在准备房子抵押贷款的时候，不要只关心房子抵押贷款能贷几年，更需要知道的是还款的期限，以及如果不按时还款会有哪些相应的后果，自己是否能够承担得起，严重性要熟知。

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