办理住房抵押贷款途径挑选贷款机构

　　现在的金融市场上，能够办理房产抵押贷的机构不少，像商业银行类的机构，虽然划算，可办理速度却是硬伤，因此对于急着使用贷款的人来讲，办理房产抵押贷款就需要想办法加快办理速度了。

　　加快办理住房抵押贷款的办法：。

　　一，用于抵押的房产是不是达到抵押房产的相关条件。

　　如果所有的房屋都能够随便抵押贷款，那银行不就乱套了，商业银行一向喜欢稳定，因此只有能够上市交易的住房才可以抵押给银行贷款，在贷款人失去还款能力后，银行可以将房子变现弥补资金损失，因此，即使有的房屋能够进行交易，但如果没有很强的变现能力，也难以通过贷款的审核，比如有的房子年龄超过了20年，或者是面积尚不足50平米，都是很难贷款的。

　　因此，如果要进行抵押贷款，厦门贷款千万要挑选具有强变现能力的房产，申请银行的抵押贷款，有一套能够符合抵押条件的住房是必不可少的。

　　二，提前将贷款的用途证明准备好。

　　商业银行的抵押贷款，不支持用来投入股票市场，而且也不能流入房地产行业，在银行办理抵押贷款，用途方面只限于个人的消费或是经营，比如房屋的装修，购车，扩大经营规模，短期的周转或者是货物的储备等，在银行申请抵押房屋贷，一定要向银行提供合理且合法的贷款使用证明。

　　商业银行为申请人办理房产抵押贷款业务时，最主要的是解决融资问题，而不希望看到贷款人陷入难以还贷款的处境，要是贷款人能够将自己的财力证明展现出，让商业银行相信自己有时归还贷款的经济实力，这会大大增加银行放贷的安全感，因而更容易通过贷款审批发放贷款。

　　住房抵押贷款挑选贷厦门房产抵押贷款款机构时，主要看的几点。

　　1，对比各方条件，不同的机构所定下的条件有同有异，银行主要看信用情况，收入情况与工作情况，还有还款的能力，而通常的贷款公司，主要看住房的价值以及其变现的难度，信用情况或好或坏，负债或高或低，只要提供的抵押物品符合要求，都能够在银行或者是贷款的公司办理住房抵押贷款。

　　2，对比贷款利率，和信用贷款不同，住房具有保障性，抵押贷款风险非常低，但是在各家银行，对于同样的住房抵押，却有不同利率，利率对比，需选择贷款机构的重要方面。

　　3，对比贷款流程所需时间。

　　住房抵押贷款，如果在商业银行办，审批的时间比较漫长，起码要等到20天左右，才可以拿到钱，而贷款公司的话，手续更为简单，审核更快，时间最快可压缩至10天左右。

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