申请房贷需什么条件如何手动还款

　　申请房贷需要什么条件，银行房贷有一定的门槛，如果资质不够的话，有可能会被拒，那么申请房贷最重要的条件是什么呢。

　　一，征信。

　　征信记录号称是经济身份证，我们的信贷记录，信用卡和贷款负债，家庭住址，甚至手机号，水电气的欠费记录等都会体现在征信上，银行审核房贷，会重点查看购房者的信用情况，如果信用卡或者其余贷厦门房产抵押贷款款有连续三次逾期或者累计六次逾期，这种情况基本上是会被拒贷的。

　　总之，大家要重视信用方面的问题，不管是否考虑买房，都要保持征信良好，除非以后不再和银行，金融机构打交道了。

　　二，年龄方面。

　　虽然说只要成年就有资格申请房贷，但是年龄较小的购房者大多都会被拒贷或者被降低贷款金额，因为这年龄段的大多数人收入不厦门房产抵押贷款稳定，还需父母帮其还房贷，所以年龄较小的购房者一般很难获得贷款，主要是18-21岁的年轻人，30岁~40岁左右的人比较受银行青睐。

　　所谓房贷手动还款通常情况下指的是提前还款，一般来说房贷是有固定的还款日期的，只要用户在还贷的银行卡里面存够足够的余额，到了还款日当天系统会自动进行扣款，厦门房产抵押贷款这种情况则是属于自动还款，那么房贷要如何手动还款。

　　正如前面所提到的，房贷手动还款是属于提前还款，而提前还款通常情况下是要提前向银行申请的，首先由借款人向银行提出提前还款申请，银行受理申请之后会和借款人商议提前还款的相关事宜，包括提前还款的金额，确定好手动还款的金额之后就只需要借款人准备好还款资金前往银行办理提前还款手续即可。

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