房产按揭注意哪些如何控制房贷问题

　　房产的具体情况也不容忽视。

　　房产的具体情况也是我们需要考虑的问题。

　　是否自住：如果是自己在住的房子，那考虑卖房需要考虑自己家庭的居住问题，如果卖掉后将来会考虑在同一城市重新购房，那应该要慎重一些。

　　无投资或理财的投向渠道和能力，厦门房产抵押贷款要小心房产变现后现金的流失。

　　即使决定卖掉房产变现成为现金，也需要考虑一个很现实的问题，就是是否可以守住这些钱或者使这些现金增值，很多人对于投资或理财并不是很擅长，而且目前国内可靠并适合普通人参与的投资走向太少了，实业投资有渠道和经验的门槛，银行存款跑不赢涨，银行外的厦门房产抵押贷款理财需要专业识别和承担风险，不少人会在反复折腾中让现金不断亏损。

　　不把存款利息收入计入购房成本，以新房为例，300万全款买房和按揭购房成本并不一样，会造成保本价位的差别。

　　与银行存款对比，容易评估我们是赚多了还是赚少了。

　　投资房产与选择银行存款，厦门房产抵押贷款可以看作是两种不同的投资，投资了房产就只计算房产这项投资的得失，而选择做存款就计算存款的收益，两者可以分开来谈，但可以对比两者谁赚得多，谁赚得少，以评估这项投资做得好还是做得差，当然因为存款收益基本是固定可以得到的，所以也有人会把这些收益算进购房的成本。

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